集装箱房价格受材质、功能、区域等因素影响，具体如下：
基础款价格
普通瓦楞板集装箱：300-2000元/㎡，适用于临时或基础住宿，保温隔热性能较差。
全铁皮集装箱：5000-10000元/㎡，外观更接近海运集装箱，适合长期居住。
中高端配置
加厚钢材/岩棉保温层：2000元/㎡以上，适合对舒适度要求较高的场景。
精装修或多功能房：价格可达10万元以上，包含智能化系统等升级。
区域差异
长三角、珠三角：单价突破3800元/㎡，周转率高（4.2次/年）。
中西部地区：2200-2500元/㎡，部分城市因基建投资放缓存在空置风险。
特殊场景与投资
智能集装箱房：溢价率达485%，适合长期持有。
特种集装箱（冷链物流/医疗隔离）：年增25%-42%，但需关注技术替代风险。
总结 ：集装箱房价格跨度大，从500元/㎡的简易款到数万元/㎡的智能款不等，建议根据实际需求和预算选择，并关注区域政策与市场动态。
温馨提示：
