根据2025年5月8日起实施的最新政策，公积金贷款利率调整如下：
一、利率标准
首套房
5年以下（含5年）：2.1%
5年以上：2.6%
（适用于2025年5月8日前已发放或新申请贷款）
第二套房
5年以下（含5年）：不低于2.525%
5年以上：不低于3.075%
（适用于2025年5月8日前已发放或新申请贷款）
二、政策说明
调整范围覆盖新发放贷款及存量贷款，2025年5月8日前发放的贷款于2026年1月1日起执行新利率。
该政策为自2019年以来5年以上首套房利率的第二次调降，旨在进一步降低购房成本。
三、计算示例
以100万贷款、30年等额本息为例：
5年以上首套房利率2.6%时，总利息约67.6万元；
调整后利率2.1%时，总利息可减少约4万元。
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