上海买商住房限购吗?

上海对商住房限购。

上海对商住房实行限购政策，这是为了调控房地产市场，遏制投机炒房行为，确保住房市场的平稳健康发展。以下是关于上海商住房限购的一些详细内容：

1. 限购对象：非上海户籍居民家庭（包括单身人士）在上海购买商住房，需满足一定的条件。具体来说，非上海户籍居民家庭在购买商住房时，需提供连续缴纳满5年的个人所得税或社会保险证明。

2. 限购区域：限购政策主要针对上海的部分区域，尤其是市中心及热点区域。这些区域包括但不限于黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区等。

3. 限购数量：非上海户籍居民家庭在上海购买商住房的数量有限制。根据不同区域和时间段，购买数量可能有所不同。例如，部分区域可能限制非上海户籍居民家庭在5年内只能购买一套商住房。

4. 限购期限：限购政策不是永久的，政府可能会根据市场情况进行调整。例如，在市场过热时，政府可能会加大限购力度；在市场平稳或冷却时，可能会放宽限购政策。

5. 商住房定义：商住房是指具有商业性质和居住功能的住房，通常位于商业区或繁华地段。这类住房兼具办公和居住功能，但购买后主要用于居住。

拓展资料：

1. 上海市政府官网会不定期发布关于商住房限购的最新政策，包括限购区域的调整、限购数量的变化等。关注官方网站，可以及时了解相关政策动态。

2. 非上海户籍居民家庭在购买商住房前，应详细了解限购政策，确保符合购买条件。如有疑问，可咨询当地房地产交易中心或相关机构。

3. 随着市场变化，政府可能会对商住房限购政策进行调整。投资者在购买商住房时，应密切关注市场动态，合理规避风险。