是的,通常情况下,房贷组合贷中的公积金贷款会先放款。
房贷组合贷是指购房人以住房公积金贷款和商业贷款组合的方式向银行申请贷款购房。在贷款过程中,公积金贷款通常会先于商业贷款放款。这是因为公积金贷款的利率相对较低,政策支持程度较高,有利于保障购房者的利益。同时,公积金贷款的审批流程相对商业贷款更为严格和繁琐,先放款也符合审批流程的逻辑。
1.公积金贷款的审批流程一般包括:贷款申请、公积金中心审批、房屋评估、签订合同、办理抵押、放款等步骤。商业贷款的审批流程则包括:贷款申请、银行审批、房屋评估、签订合同、办理抵押、放款等步骤。
2.在实际操作中,公积金贷款的审批时间通常会比商业贷款长,这也是公积金贷款先放款的一个重要原因。
3.需要注意的是,虽然公积金贷款先放款,但商业贷款的审批和放款进度也会影响到整个房贷组合贷的进程。
总的来说,房贷组合贷中的公积金贷款通常会先于商业贷款放款,但这并不意味着商业贷款的审批和放款可以忽视。购房者在申请房贷组合贷时,应充分了解并关注两种贷款的审批和放款进度,以确保贷款过程的顺利进行。