房屋更名费用因房屋类型、面积、是否为首套房等因素差异较大，主要包含以下费用：
产权登记费 ：80元/套（买卖双方均需）
印花税 ：房屋交易额0.05%（买卖双方均需）
权属登记费及取证费 ：200元以内（买卖双方均需）
首套房 ：90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，140㎡以上3%
二套房 ：通常为1%-3%（具体因地区政策）
满五唯一住房 ：免征
未满五年 ：营业税5.5%（住宅），增值税5.6%（非住宅）
测绘费 ：按房屋面积计算，由买方承担
贷款相关费用 ：有贷款需先办理抵押变更手续，可能产生额外费用
夫妻更名 ：无贷款时80元工本费+5元印花税；有贷款需银行审批
商业拍卖房产 ：需缴纳契税、土地增值税、个人所得税等
总结 ：普通住宅更名费用约数千元，商业房产或贷款房产费用较高。建议提前咨询当地房产交易中心获取最新政策。
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