汤臣一品当前房价均价约为 27万元/平方米 ，具体价格受户型、楼层等因素影响。以下是关键信息整合：
基础均价
根据2025年最新数据，汤臣一品销售均价为27万元/㎡，总价约2亿元/套起，主要面向高端客群。
价格波动与历史对比
2021年曾达到30万元/㎡峰值，当前价格较历史高位有所回落；
不同来源显示，部分早期报道提到20万元/㎡（2019年数据，权威性较低），但该数据已明显过时。
户型与总价
最小户型435㎡，总价约1100万元；最大户型1206㎡，总价超1.5亿元；
部分高端房源（如别墅）单价可达42万元/㎡（不计赠送面积）。
市场定位与稀缺性
作为上海顶级豪宅，汤臣一品因地理位置优越（紧邻黄浦江）、设计独特（风水布局、江景视野）及稀缺房源（仅220套），价格长期维持高位。
建议 ：由于房价受市场动态影响，建议通过专业房产中介或开发商获取实时报价，并重点考察具体房源的楼层、朝向及装修情况。
温馨提示：
