购房维修基金是由购房者交给房地产行政主管部门代管的。
购房维修基金是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。购房维修基金的收取比例是由当地房地产行政主管部门确定的，通常按照购房款的一定比例收取。购房维修基金的使用由业主大会决定，主要用于物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造，不得挪作他用。
1.购房维修基金的设立是为了保障物业的正常运行和使用寿命，避免因共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造资金不足而导致物业无法正常使用。
2.购房维修基金的使用需要经过严格的审批程序，由业主大会决定，并由物业管理企业提出使用计划，报房地产行政主管部门审批后使用。
3.购房维修基金的管理应当公开透明，房地产行政主管部门应当定期公布购房维修基金的收支情况，接受业主和社会的监督。
购房维修基金是购房者的一项重要权益，购房者应当了解购房维修基金的收取和使用规定，保障自己的权益。同时，房地产行政主管部门也应当加强对购房维修基金的管理，确保购房维修基金的合理使用。
温馨提示：
