他项权利证书丢失补办需按以下流程办理，具体要求如下：
登报声明遗失
需在省级以上报纸刊登《房屋他项权证》遗失声明，声明作废。此步骤需在补办手续前完成。
提交申请材料
基础材料 ：申请人身份证原件及复印件（如为共有房产需提供其他共有人身份证原件及复印件）；
权属证明 ：房产档案馆开具的《房屋权属查询证明》；
其他材料 ：抵押权人身份证明（个人/机构）、情况说明（如共有房产需说明）。
办理补办手续
携带上述材料到当地不动产登记主管部门（房管局）提交申请；
审核通过后，当场领取重新补发的他项权利证书。
时效要求 ：登报声明需在30个工作日内完成，逾期可能影响补办；
委托办理 ：需提供公证或认证的委托书及中介机构资质证明；
费用说明 ：一般收取工本费，具体金额以当地规定为准。
依据《不动产登记暂行条例》第二十一条，不动产登记机构完成登记后应核发新证书，确保权属变动合法有效。
温馨提示：
