根据2025年6月最新政策，广州购房首付比例及政策要点如下：
一、首付比例
首套房 ：首付比例降至15%，二套房首付比例下调至25%。
非户籍购房 ：在越秀、海珠、荔湾、天河等限购区域，非户籍居民需提供6个月个税或社保证明，可享受户籍家庭购房待遇。
二、政策背景
政策组合拳 ：广州全面取消限购、限售、限价，允许开发商自主定价，购房者取得产证后可立即出售。
利率调整 ：主流商贷利率维持在3.0%左右，公积金利率为2.35%-2.85%。
三、贷款资格
贷款年限 ：最长30年，年龄限制85岁。
还款方式 ：支持等额本息、等额本金、先息后本。
四、补充说明
政策动态 ：存在首套利率可能降至3%以下的讨论空间，但需以实际执行为准。
税费说明 ：契税标准统一为1.4%，增值税和个人所得税由卖方承担。
建议购房者以最新政策文件或咨询银行确认具体执行细节。
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