根据权威信息，无土地证过户需分情况处理，具体如下：
有房产证即可过户，土地证可补办 。若土地证缺失，需先补办土地证，再按流程完成过户手续。
补办土地证
划拨地 ：需补缴划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。
出让地 ：按土地性质补办，费用较低。
所需材料 ：房产证、身份证明、补办申请表、声明文件等。
办理时限 ：24个工作日（不含测绘、缴费时间）。
过户材料
房产证、土地证（补办后）、完税证明、身份证明、买卖合同等。
特殊情况处理
集体土地 ：需经村民同意并转为国有土地后过户，流程复杂。
产权纠纷 ：需先解除抵押、查封等限制。
风险提示 ：无土地证可能导致产权纠纷、无法落户等问题，建议提前核查土地抵押、查封情况。
税费承担 ：双方需明确契税、增值税等税费分担。
《土地管理法》《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等。
咨询专业机构 ：补办土地证和过户流程复杂，建议委托律师或房产中介办理。
核实土地性质 ：确认土地是否为划拨或出让，影响补办费用和流程。
温馨提示：
