迪拜房价受地段、房型及市场波动影响显著，具体价格范围如下：
市中心高端房产
平均房价：4-5万元人民币/平方米
特殊区域（如商务港、码头）：可达60,000-45,000元人民币/平方米。
核心地段中端房产
市中心普通住宅：2-3万元人民币/平方米。
郊区及非核心区域
平均房价：1-2万元人民币/平方米。
别墅与豪宅
市中心15分钟车程别墅：40,000元人民币/平方米以上；
豪华别墅：约13,000元人民币/平方米（折合人民币40,000元/平方米）。
市场特点 ：
迪拜房价整体对标国际三四线城市均价，但租金水平极高（市中心一居户年租金约25-40万元）；
高净值人群（100-1000万美元）是主要需求方，占比79%。
建议通过权威房地产平台或当地经纪人获取实时数据。
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