韩国首尔房价受区域差异影响显著，整体均价及核心区域价格如下：
整体均价
韩国首尔住宅平均房价约为 300,000-400,000韩币/㎡ （约合人民币 30,000-40,000元/㎡ ），但核心区域价格远高于此。
核心区域价格
江南区 ：房价最高，部分小区可达 20万人民币/㎡ ，平均价约 7万-9万人民币/㎡ ，受《江南STYLE》等文化现象推动，近年涨幅显著。
汉江以北老城区 ：平均价约 280万人民币/㎡ （4.59亿韩币/㎡），价格相对稳定。
区域差异
道峰区 ：最低价约 3.54万人民币/㎡ （35,400韩币/㎡）。
松坡区 ：最高价 9.3万人民币/㎡ （93,000韩币/㎡），平均价 5.6万人民币/㎡ 。
龙山区 ：均价 5万人民币/㎡ （50,000韩币/㎡），最高价超 1230万人民币/㎡ （1.23亿韩币/㎡）。
历史对比
2018年首尔房价为 6亿韩币/㎡ （约合人民币 30,000元/㎡ ），2024年已涨至 3-4亿韩币/㎡ （50-70万人民币/㎡），涨幅显著。
总结 ：首尔房价整体处于高位，核心区域（如江南区）价格可达数十万元/㎡，建议根据具体区域和预算进一步咨询市场。
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