外地人在杭州买房子需要满足一定的条件，包括但不限于具备购房资格、符合个人所得税或社会保险缴纳要求、无住房限制等。
外地人在杭州购买房产，需要遵循以下条件和流程：
1. 购房资格：外地人在杭州购房首先需要具备购房资格。根据杭州市的规定，非杭州市户籍家庭在购买首套住房时，需提供连续缴纳一年以上（含一年）的社保或个人所得税缴纳证明。
2. 个人所得税或社会保险缴纳证明：
个人所得税：需要提供近一年内在杭州市缴纳个人所得税的完税证明。
社会保险：需要提供近一年内在杭州市缴纳社会保险的缴费证明，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
3. 无住房限制：外地人在杭州购房还需确保自己名下在杭州市范围内无住房，包括自己已经购买的住宅、公寓、别墅等。
4. 资金证明：购房者在购房时，通常需要提供一定的资金证明，如银行存款证明、贷款审批等，以证明其购房能力。
5. 购房合同签订：在满足上述条件后，购房者可以选择合适的房源，与开发商签订购房合同。
6. 办理网签和备案：签订购房合同后，需要到房产交易中心进行网签和备案，确保交易合法、合规。
7. 办理房产证：网签和备案完成后，购房者可等待房产证办理。在房产证办理过程中，需要按照相关规定缴纳相应的税费。
1. 杭州市政府网站会定期发布关于外地人在杭州购房的政策和规定，购房者可以关注相关动态，确保自己了解最新的购房政策。
2. 购房者在购房前，可咨询专业的房地产中介机构，了解市场行情、房价走势以及购房流程等详细信息。
3. 随着杭州房地产市场的不断发展，外地人在杭州购房的政策也可能发生变化，因此购房者在购房前需及时了解最新的政策动态。
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