父子间房产证过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，费用差异较大。以下是具体流程及费用说明：
流程
需提供死亡证明、继承权公证书、房产证等材料，到房管部门办理更名。
无需缴纳营业税、个税和契税，仅需公证费（约房产评估价1%-2%）。
适用场景
父母一方去世，子女直接继承房产。
流程
父母与子女签订赠与合同，经公证后到房管部门办理过户。
需缴纳契税（3%-5%）、印花税（0.05%）及公证费（1%-2%）。
后续风险
赠与后若出售，需缴纳20%个人所得税。
流程
签订买卖合同，提交房产证、身份证等材料，完成网签、缴税及过户登记。
需缴纳契税（1%-3%）、增值税（满2年免征，不满2年5.6%）、个人所得税（满5年且唯一住房免征，否则1%或差额20%）。
适用场景
父母在世时主动出售房产。
继承过户 ：总费用约房产评估价的3%-4%（仅公证费）。
赠与过户 ：总费用约房产评估价的6%（契税+公证费）。
买卖过户 ：总费用约房产评估价的8%（契税+增值税+个人所得税）。
建议 ：若仅需过户且无后续出售计划，优先选择继承过户；若涉及资金交易或未来出售，建议买卖过户并保留完整交易记录。
温馨提示：
