北京房地产限购政策首次实施于2010年4月30日。
北京作为中国的首都，其房地产市场一直备受关注。为了遏制房价过快上涨，防止房地产泡沫，保障房地产市场的健康发展，北京市政府于2010年4月30日发布了限购政策。这是我国首次针对一线城市实施的房地产市场调控措施。
当时的限购政策主要包括以下内容：
1. 限制外地人在北京购房：非北京市户籍居民家庭限购一套住房，包括已拥有1套住房的家庭。
2. 限制本地人在北京购房：本市户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，不得再新购住房。
3. 限制购房贷款：对购买首套自住住房的家庭，贷款首付款比例不低于30%；对购买二套住房的家庭，贷款首付款比例不低于50%。
这一政策的实施，对北京房地产市场产生了显着影响。房价涨幅得到有效遏制，投机炒房行为得到了抑制，房地产市场逐渐回归理性。此后，随着房地产市场的发展变化，北京市政府针对限购政策进行了多次调整，以适应不同时期的房地产市场状况。
1. 北京房地产市场限购政策的实施，标志着我国开始对房地产市场进行宏观调控，为后续全国范围内的房地产市场调控奠定了基础。
2. 随着限购政策的实施，北京等地房价涨幅得到有效遏制，但同时也引发了一些社会问题，如住房需求外溢、房价区域分化等。
3. 针对限购政策，社会各界反响不一，有人认为限购政策有利于遏制房价过快上涨，有人则认为限购政策限制了市场自由，不利于房地产市场健康发展。
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