意向金的金额通常由买卖双方协商确定，具体数额受房屋总价、市场环境及双方需求影响，范围较广。以下是综合权威信息后的分析：
金额范围
主流建议 ：多数情况下，意向金金额在 1-5万元 之间，部分案例可能更高（如10%房款）。 - 行业惯例 ：若房屋总价50万元，意向金通常为 1-2万元 （占房款1%-4%）。
支付条件
需中介或卖方确认房产产权清晰、无查封或抵押（银行贷款抵押除外）。 - 部分情况下，需明确税费承担方、交房时间等核心条款。
法律性质
意向金非法定概念，无统一标准，属于双方预付的诚意表示。 - 若交易未达成，意向金通常可退还，但需以合同约定为准。
注意事项
避免支付超过房款10%的金额，以防开发商违规收费。 - 签订书面协议，明确意向金用途、退还规则及违约责任。
总结 ：意向金金额灵活，建议根据房屋总价协商确定，优先选择中介或卖方确认产权后支付，并保留书面协议保障权益。
温馨提示：
