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不得转租是否就不得转让

发布时间:2025-06-21 02:53:11

不得转租并不意味着不得转让。

"不得转租"是指承租人不能将租赁物再出租给第三方,但这并不妨碍承租人将租赁合同的权利和义务转让给第三方,即转让租赁合同。转让租赁合同不需要征得出租人的同意,只需通知出租人即可。这是因为,转让租赁合同不会改变租赁物的使用方式和状态,不会增加出租人的风险。

拓展资料:

1.转租和转让的区别:转租是指承租人将租赁物再出租给第三方的行为,而转让是指承租人将租赁合同的权利和义务转让给第三方的行为。转租需要征得出租人的同意,而转让只需通知出租人即可。

2.租赁合同的转让条件:租赁合同的转让需要满足一定的条件,如承租人和第三方必须就转让事宜达成一致,且转让不得增加出租人的风险。此外,如果租赁合同中有禁止转让的条款,那么承租人就不能转让租赁合同。

3.租赁合同的法律效力:租赁合同是出租人和承租人之间的法律关系,一旦签订,就具有法律效力。无论是转租还是转让,都不能改变租赁合同的法律效力。也就是说,无论是谁成为新的承租人,都必须遵守租赁合同的条款。

总的来说,不得转租并不意味着不得转让,承租人可以在满足一定条件的情况下,将租赁合同的权利和义务转让给第三方。

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