常州购房首付比例根据购房套数和贷款情况有所不同，具体如下：
首套房首付比例
无房且无贷款记录 ：最低首付15%（适用于夫妻双方均无房或单身）。
已还清首套房贷款 ：最低首付15%。
使用公积金贷款 ：首套房首付比例不得低于20%（90㎡以下）或30%（90㎡以上）。
二套房首付比例
首套房贷款未还清 ：最低首付30%。
首套房贷款已还清 ：最低首付15%。
三套房政策
常州目前三套房停贷，无法通过贷款购买。
政府购房补贴
住房困难工薪群体 ：最高资助20万元抵扣首付，适用于无房或75㎡以下住房的家庭。
首次购房家庭 ：可申请总价15%的补助，最高不超过20万元。
补充说明 ：
商业贷款利率根据期限不同有所差异，首套房贷利率约3.05%，二套房贷利率约3.3%。
政策可能调整，建议以最新官方通知为准。
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