承德房价受区域、楼盘类型及市场波动影响，具体价格如下：
2025年最新数据
二手房 ：2025年4月均价为8096元/㎡，环比下降0.21%；5月参考价7802元/㎡，环比微涨1.73%。
新房 ：2025年4月均价8200元/㎡，同比下跌15.38%；6月公示均价8165元/㎡，近3个月微涨14%。
区域差异
双桥区 ：2024年9月新房均价9633元/㎡，2025年2月降至8010元/㎡。
双滦区 ：2024年9月新房均价6500元/㎡，2025年2月与双桥区持平。
市区 ：2024年12月二手房均价8194元/㎡，2025年3月小幅波动。
历史价格参考
2024年全年房价约7913元/㎡，同比微跌0.27%。
2021年5月曾达10304元/㎡高点，但随后回调至9172元/㎡。
建议 ：当前房价处于低位，可重点关注双桥区、双滦区等区域的新盘及二手房，建议通过房产交易中心或开发商获取最新信息。
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