公寓税费因交易类型（新房/二手房）和持有年限不同而有所差异，具体如下：
新房 ：统一按成交价3%缴纳。
二手房 ：
40年产权公寓：首套房≤90㎡按1%，>90㎡按1.5%；二套房按1%。
70年产权公寓：享受普通住宅契税优惠。
持有满2年 ：普通住宅免征，公寓按差额5.6%缴纳（成交价-原价）。
持有不满2年 ：按全额5.6%缴纳。
持有满5年 ：免征。
其他情况 ：按差额20%或成交价1%核定征收。
普通住宅 ：按增值额分档征收（30%-60%）。
公寓 ：通常按增值额30%-60%缴纳，若提供发票可减免30%-60%。
印花税 ：买卖双方各0.1%（商业房产需缴纳）。
登记费/转移登记费 ：550元/套。
交易手续费 ：非住宅按18元/㎡缴纳（双方各承担50%）。
总结 ：公寓税费计算需结合产权类型、持有年限及交易类型，建议提前咨询当地税务部门获取最新政策。
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