一年的物业费金额因地区、小区等级、服务标准等因素差异较大，具体如下：
普通住宅
费用范围 ：100平方米住宅年费约1200-2400元，单价通常在1-2元/平方米/月。 - 影响因素 ：包括基础服务（保洁、绿化、维修）及政府指导价。
高档住宅
费用范围 ：年费约5000-10000元，单价5-10元/平方米/月，含24小时安保、专业绿化等增值服务。
豪华/别墅
费用范围 ：年费超2万元，单价10元/平方米/月以上，提供管家服务、私人健身设施等高端配套。
政府指导价参考
不同城市分级标准不同，例如广州市一级物业费≤2.8元/月/平方米，普通住宅年费约1440-3000元。
总结 ：物业费需结合具体小区的资质、服务内容及当地政策综合计算，建议通过物业合同或政府公示文件获取精准信息。
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