商品房交房的时候一般不需要额外缴纳与交房直接相关的税费。
商品房交房时，通常情况下购房者需要支付的费用包括购房款、物业管理费、维修基金等，但并不包括与交房直接相关的税费。这是因为，根据我国现行的房地产税收政策，购房者通常在购房时已经支付了相应的税费，如契税、印花税等。
1. 契税：契税是购房者根据购房价格缴纳的一种税费，一般在签订购房合同并办理房产证时缴纳。契税的税率根据房屋性质、购买人类型和购房价格的不同而有所差异。
2. 印花税：印花税是针对房屋买卖合同所征收的一种税费，由购房者按照合同金额的一定比例缴纳。印花税的缴纳时间通常也是在签订购房合同后。
3. 房产证登记费：购房者在办理房产证时，需要支付房产证登记费，这是政府为了办理房产证所收取的费用。
然而，在一些特殊情况下，交房时可能需要额外缴纳税费，例如：
土地增值税：如果开发商在销售商品房时已经缴纳了土地增值税，购房者可能不需要再缴纳。
个人所得税：在某些特定情况下，如房屋买卖双方有特殊关系，可能需要缴纳个人所得税。
增值税：如果是新房，开发商可能已经缴纳了增值税，购房者通常不需要再缴纳。
总的来说，商品房交房时是否需要缴纳税费，需要根据具体情况和当地政策来确定。购房者在购房前应详细了解相关政策，以免产生不必要的费用。
1. 购房者在购房时，应咨询房地产开发商或相关税务部门，了解具体的税费政策和缴纳流程。
2. 一些地方可能会对首次购房有一定的税收优惠政策，购房者可以关注并利用这些政策。
3. 在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己对税费等相关事宜有清晰的认识。
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