新房装修验收需重点检查水电工程、墙面地面、门窗及隐蔽工程,确保符合设计标准并保障使用安全。具体验收要点如下:
电路检查
验证强电箱与弱电箱回路独立,标签清晰,配备漏电保护器
测试所有插座、开关通电情况,使用电器至最大功率检测稳定性
检查预留电器位置尺寸是否匹配,电路通断正常
水管检查
检查水管安装稳固性,无渗漏现象,阀门灵活
测试地漏排水通畅性,观察马桶、洗衣机等设备下水情况
验收防水工程,重点检查厨卫闭水试验(24小时无渗漏)
墙面检查
用水平仪检测平整度,无裂缝、空鼓(空鼓锤敲击检测)
检查涂料/壁纸涂刷均匀性,转角处无崩边
地面检查
检查瓷砖/地板拼接紧密度,无空鼓、开裂,边缘整齐
木地板需测试踩踏无异响,踢脚线安装牢固
检查窗框/门框无划痕、变形,密封条完好
测试开关操作顺畅性,五金件无损坏,水平差在规范范围内
防水工程 :重点区域闭水试验,确保无渗漏
管道工程 :排水管道灌水测试,防止堵塞
电路工程 :配电箱漏电保护器正常工作,电路测试无异常
检查门窗轨道、五金配件质量,缝隙均匀
核对材料品牌、规格与合同一致,检查灯光布局合理性
确保房屋信息(面积、层高)与合同及验收表相符
建议 :验收时可聘请专业人员辅助,重点关注隐蔽工程和细节问题,发现问题及时整改后再签字确认。