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新房装修后如何验收

发布时间:2025-06-22 12:48:40

新房装修验收需重点检查水电工程、墙面地面、门窗及隐蔽工程,确保符合设计标准并保障使用安全。具体验收要点如下:

一、水电工程验收

电路检查

验证强电箱与弱电箱回路独立,标签清晰,配备漏电保护器

测试所有插座、开关通电情况,使用电器至最大功率检测稳定性

检查预留电器位置尺寸是否匹配,电路通断正常

水管检查

检查水管安装稳固性,无渗漏现象,阀门灵活

测试地漏排水通畅性,观察马桶、洗衣机等设备下水情况

验收防水工程,重点检查厨卫闭水试验(24小时无渗漏)

二、墙面地面验收

墙面检查

用水平仪检测平整度,无裂缝、空鼓(空鼓锤敲击检测)

检查涂料/壁纸涂刷均匀性,转角处无崩边

地面检查

检查瓷砖/地板拼接紧密度,无空鼓、开裂,边缘整齐

木地板需测试踩踏无异响,踢脚线安装牢固

三、门窗验收

检查窗框/门框无划痕、变形,密封条完好

测试开关操作顺畅性,五金件无损坏,水平差在规范范围内

四、隐蔽工程验收

防水工程 :重点区域闭水试验,确保无渗漏

管道工程 :排水管道灌水测试,防止堵塞

电路工程 :配电箱漏电保护器正常工作,电路测试无异常

五、细节与合同核对

检查门窗轨道、五金配件质量,缝隙均匀

核对材料品牌、规格与合同一致,检查灯光布局合理性

确保房屋信息(面积、层高)与合同及验收表相符

建议 :验收时可聘请专业人员辅助,重点关注隐蔽工程和细节问题,发现问题及时整改后再签字确认。

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