漳州市房价整体呈现区域分化特征，2025年最新数据如下：
漳州市区 ：2025年6月均价为 9252元/㎡ ，环比持平。
全市范围 ：2025年6月均价为 9492元/㎡ ，较2025年1月上涨约6%。
核心区域
芗城区 ：2025年6月均价 13977元/㎡ ，位列全市第一。
龙文区 ：2025年6月均价 12516元/㎡ ，紧随其后。
其他区域
漳州开发区 ：10860元/㎡
龙海区 ：9416元/㎡
长泰区 ：8850元/㎡
东山县 ：8271元/㎡
漳浦县 ：7740元/㎡
平和县 ：6950元/㎡。
新房市场 ：2025年4月市区商品住宅均价为11990元/㎡，环比上涨3.08%；但2025年3月受市场波动影响，均价微跌至11441元/㎡。
二手房市场 ：2025年4月参考价8673元/㎡，环比微跌0.74%。
龙文区、芗城区 ：作为新兴热门区域，房价持续上浮，逼近18000元/㎡。
平和县、云霄县 ：价格相对较低，云霄县数据未提供。
总结 ：漳州市房价整体稳中有升，核心区域表现突出，购房者可重点关注龙文区、芗城区等新兴板块。
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