签过租房合同的房子在符合一定条件下是可以退租的。
签过租房合同的房子想要退租，首先需要明确以下几点：
1. 查看合同条款：首先，仔细阅读租房合同中的退租条款，了解是否有关于提前退租的约定，包括提前通知期限、违约金等。
2. 提前通知房东：如果合同中没有明确规定，通常需要提前一定时间（如提前一个月）书面通知房东，表示希望退租。
3. 支付违约金：如果合同中有提前退租的违约金规定，那么在退租时需要按照约定支付违约金。
4. 保持房屋原状：退租前需要确保房屋处于良好的状态，将房屋恢复到入住时的原状，包括清洁、维修等。
5. 结算水电费：退租前需结清所有水电费以及物业管理费等费用。
6. 归还钥匙：在退租后，需将房屋钥匙归还给房东。
7. 办理退租手续：与房东或中介公司办理退租手续，包括签订退租确认书等。
房屋质量问题：如果房屋存在严重的质量问题，影响居住安全，可以向房东提出维修要求。如果问题得不到解决，可以考虑依法退租。
合同欺诈或违约：如果房东存在欺诈行为或严重违约，如隐瞒房屋真实情况、擅自提高租金等，租户有权要求解除合同并退租。
不可抗力因素：如发生自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法继续居住，租户可以要求解除合同并退租。
1. 了解当地关于租赁合同的法律规定，不同地区的法律法规可能有所不同。
2. 在签订合同时，建议咨询专业律师，确保合同条款的合法性和合理性。
3. 如果遇到退租纠纷，可以通过法律途径解决，如申请仲裁或向法院提起诉讼。
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