可以分开写。
在商业租赁合同中，装修期和免租期是两个不同的概念，它们通常可以分开写，这样做有助于明确租赁双方的权益和责任。以下是分开写装修期和免租期的几个原因和注意事项：
1. 明确责任划分：装修期是指承租方对租赁物进行装修、改造的期限，而免租期则是指承租方在完成装修后，无需支付租金的期限。将两者分开写，可以使合同条款更加清晰，便于双方明确各自的责任和义务。
2. 合理分配时间：装修期和免租期分开写，可以让承租方有足够的时间进行装修，同时也能让出租方有足够的时间对租赁物进行市场推广和寻找新的承租者。
3. 灵活调整：分开写装修期和免租期，使得双方可以根据实际情况灵活调整装修进度和免租期的长短，避免了合同执行过程中可能出现的纠纷。
具体操作时，可以按照以下步骤进行：
装修期：在合同中明确装修期的起止时间，以及装修期间的租金支付情况。例如，可以规定承租方在租赁物交付后的3个月内完成装修，期间租金按月支付。
免租期：在装修期结束后，可以约定一个免租期，例如，装修完成后的1个月为免租期，承租方无需支付租金。
违约责任：对于装修期的延误和免租期内的违约行为，应在合同中明确相应的违约责任和赔偿标准。
1. 装修期的计算：装修期的计算应从租赁物交付之日开始，至装修完成之日结束。在确定装修期时，应考虑到装修工程的实际需要和可能出现的延误。
2. 免租期的约定：免租期可以是一个固定的时间段，也可以根据装修进度灵活调整。在免租期内，承租方无需支付租金，但应保持租赁物的良好状态。
3. 合同条款的补充：在合同中，除了装修期和免租期的约定外，还应包括对装修质量、租赁物维护、违约责任等方面的详细规定，以确保合同的有效性和可执行性。
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