汤臣一品房价根据不同时间点和统计口径存在差异，综合权威信息整理如下：
当前销售均价
根据2025年最新数据，汤臣一品在售住宅产品均价约为 26-27万元/㎡ ，具体受户型面积、楼层等因素影响。
历史价格波动
2021年曾达到 30万元/㎡ 峰值；
2023年数据显示均价为 27万元/㎡ ；
2024年部分报道提到均价为 26万元/㎡ 。
核心影响因素
稀缺性 ：总房源仅220套，最小户型435㎡，总价需约1.2亿元；
地理位置 ：位于浦东陆家嘴核心区，紧邻黄浦江和外滩；
产品特性 ：包含江景视野、私人电梯、会所等高端配置。
购房建议
鉴于价格高昂且存在“有市无价”特性，建议通过专业房产中介或开发商获取实时动态，并结合自身资金实力谨慎决策。
温馨提示：
