开一个宾馆的费用因城市等级、规模、装修标准等因素差异较大,综合权威信息整理如下:
经济型宾馆
最低投资 :约50-100万元(含租金、基础装修)
案例 :三线城市24间房小宾馆,房租10万元/年,装修120万元,总投资约130万元。
中档宾馆
中等投资 :约100-500万元(含品牌加盟或高端装修)
案例 :一线城市30间房宾馆,总投资约188.9万元;二线城市30间房宾馆,总投资约75万元。
高端宾馆
较高投资 :超500万元(含豪华装修、品牌授权)
案例 :旅游城市500㎡商务酒店,投资约500万元。
租金
三线城市:50万元/年(20间房)
一线城市:200万元/年(100间房)。
装修与设备
经济型:每间房2万元(含家具、电器)
高端:每间房3-5万元(含消防、智能化系统)。
运营成本
年支出 :约55万元(含员工工资、水电、税费等)。
地理位置 :旅游城市或核心商圈租金和客源成本显著高于其他区域。
品牌加盟 :需额外支付授权费,如51.2万元起。
贷款利息 :若需贷款,需计入总成本。
建议根据实际选址、规模和定位,结合专业财务规划精准预算。