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180万房贷月供多少

发布时间:2025-06-22 13:36:04

根据搜索结果中提供的不同利率和还款方式,180万房贷月供金额存在差异,具体如下:

一、商业贷款

等额本息

年利率4.9%时,月供约为 9553元 (30年)

年利率5.635%时,月供约为 12519.62元 (20年)

等额本金

年利率4.9%时,首月月供为 12350元 ,逐月递减

年利率5.635%时,首月月供为 15952.50元 ,逐月递减35.22元

二、公积金贷款

等额本息

年利率3.25%时,月供约为 7833.71元 (30年)

等额本金

年利率3.25%时,首月月供为 9875元 ,逐月递减20.31元

三、其他说明

利率差异 :实际月供受贷款利率影响显著,商业贷款利率通常高于公积金贷款。

还款方式特点 :等额本息每月固定,等额本金前期压力较大但总利息较低。

建议根据自身信用状况和还款能力选择合适方案,并咨询银行获取最新报价。

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