根据中国的《房产测量规范》，商品房的公摊面积并没有一个统一的规定。公摊面积的具体计算取决于建筑的类型、结构、用途等因素。
公摊面积通常包括公共走廊、楼梯、电梯井、物业管理用房等。一般来说，多层住宅的公摊面积比例较低，高层住宅和公寓的公摊面积比例较高。具体来说，7层以下的住宅公摊系数一般在7%~12%之间，7层至11层的住宅公摊系数一般在10%~16%之间，而12层至33层的住宅公摊系数一般在14%~24%之间。
1.公摊面积的计算方式：公摊面积通常是按照建筑物的总面积来计算的，具体公式为：公摊面积=建筑物总面积-各户套内建筑面积之和。
2.公摊面积的决定因素：除了建筑物的类型、结构、用途外，公摊面积的大小还受到开发商的设计和施工等因素的影响。
3.公摊面积的确认：购房人在购房时，应要求开发商提供详细的公摊面积计算表，并在购房合同中明确公摊面积的大小和计算方法。
总的来说，商品房的公摊面积没有统一的规定，具体的公摊面积取决于多种因素。购房人在购房时，应仔细查看并确认公摊面积的计算方法和大小，以保护自己的权益。
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