90平米房子的价格因城市、地段、装修标准等因素差异较大，具体如下：
一线城市核心地段
北京 ：均价约5.8万元/㎡，总价约520万元；
上海 ：均价约5.16万元/㎡，总价约464万元；
香港 ：总价约1800万-4500万港币（约1.5亿-3.8亿元）。
三四线城市或棚户区改造房
价格约6万元/㎡，总价约540万元。
装修标准影响
简装 ：6-8万元（700-900元/㎡）；
中装 ：8-10万元（900-1100元/㎡）；
精装 ：10-12万元（1100-1300元/㎡）。
税费与附加成本
契税约1%-3%（如总价100万元时约1-3万元）；
其他费用（如装修、物业等）需额外预算。
总结 ：90平米房子总价范围在54万元至数亿元不等，建议根据实际需求选择城市、地段及装修标准，并关注权威房产平台实时数据。
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