公证费约为1.2万至2万元。
在购买二手房的过程中，公证费是必不可少的一项费用。公证费的金额通常与房屋总价有关，不同地区和不同公证机构的标准可能会有所差异。以123万元购买的二手房为例，公证费的估算范围大致在1.2万至2万元之间。
具体来说，公证费的计算方式通常如下：
1. 按照房屋总价的一定比例收取：例如，有些地方规定公证费为房屋总价的0.1%至0.3%不等。
2. 设定一个最低收费标准：即使房屋总价较低，公证费也不会低于某个最低金额。
以0.1%的比例计算，123万元的房屋总价将产生123,000元 × 0.1% = 1230元，即1.23万元。如果按照最低收费标准计算，假设最低收费为1万元，那么实际公证费将是1万元。
此外，还需要注意以下几点：
1. 公证机构可能会根据具体服务内容收取额外费用，如出具继承权、婚姻状况等证明的费用。
2. 部分地区或公证机构可能对房屋总价超过一定限额的房产实施累进税率，即房屋总价越高，公证费的比例也会相应增加。
3. 在签订购房合同前，建议与公证机构详细咨询公证费的具体金额和收费标准，以免产生不必要的纠纷。
1. 了解不同地区的公证收费标准：不同地区的经济发展水平和消费能力不同，公证收费标准也会有所差异。购房者在购买二手房时，可以事先了解自己所在地区的公证收费标准，做好预算。
2. 了解公证服务流程：在办理公证手续前，购房者应了解公证服务的流程，包括提交材料、预约时间、支付费用等环节，以便顺利办理。
3. 注意公证材料的准备：在办理公证手续时，购房者需要准备齐全的相关材料，如身份证、户口本、房产证等，以确保公证顺利进行。
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