过户房子的手续费根据房屋类型、面积及交易情况有所不同，具体费用如下：
交易手续费
普通住宅 ：按每平方米3-6元收取，买卖双方各承担一半（具体金额因地区政策可能略有差异）。
房改房/经济适用房 ：交易手续费减半，按每平方米3元收取。
登记费
普通住宅 ：80元/套，通常由买方承担。
非住宅 ：登记费较高，约550元/套。
其他费用
契税 ：首套房90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%（由买方承担）。
印花税 ：按成交金额0.05%缴纳，买卖双方各承担50%。
中介费 ：通常为成交价1%-3%，由买卖双方协商分担。
政策差异 ：不同城市或房产性质（如普通住宅、商铺）可能执行不同标准，建议以当地最新政策为准。
税费减免 ：满5年且唯一住房可免征个人所得税，部分城市对首套房契税有额外优惠。
以100㎡首套房为例，若交易价200万元：
交易手续费 ：100㎡ × 5元/㎡ = 500元（双方各承担250元）。
登记费 ：80元（买方承担）。
契税 ：1% × 200万 = 2万元。
印花税 ：0.05% × 200万 = 1万元。
中介费 ：假设2% × 200万 = 4万元（双方各承担2万元）。
总费用 ：约7.3万元（不含土地增值税等非普遍性费用）。
建议交易前咨询当地房产交易中心，确认具体政策及费用明细。
温馨提示：
