商铺维修基金的数额通常由当地物业管理规定，一般按照商铺的建筑面积或价值的一定比例收取。
商铺维修基金，又称住宅专项维修资金，是一种用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。对于商铺而言，维修基金的计算方式与住宅有所不同，但基本原则相似。
商铺维修基金的数额通常由当地物业管理规定，具体数额会根据商铺的建筑面积或价值来确定。一般来说，商铺维修基金的计算方式有以下几种：
1. 按建筑面积计算：商铺维修基金按照每平方米一定的费用标准收取，例如每平方米10元至30元不等。具体费用标准由当地政府或物业管理规定。
2. 按商铺价值计算：商铺维修基金按照商铺市场价值的百分比收取，例如商铺价值的1%至5%。这种方式适用于商铺价值较高、面积较大的情况。
3. 按商铺类型计算：有些地方根据商铺的类型（如商业、办公、仓储等）来设定维修基金的标准。
需要注意的是，商铺维修基金的缴纳时间通常在商铺购买时或签订租赁合同时缴纳，具体缴纳方式和时间由开发商或物业管理规定。此外，商铺维修基金的缴纳标准会随着时间、地区和物业管理的不同而有所变化。
商铺维修基金的使用范围主要包括以下方面：
商铺共用部位的维修和更新，如电梯、消防设施、公共卫生间等；
商铺共用设施设备的维修和更新，如供暖、供水、供电、供气等；
商铺公共区域的绿化、保洁、安保等；
其他与商铺共用部位和设施设备相关的维修和更新。
1. 不同地区的商铺维修基金缴纳标准可能存在差异，建议在购买商铺或租赁商铺时，详细了解当地的具体规定。
2. 商铺维修基金的使用和管理需要遵守相关法律法规，确保资金的安全和合理使用。
3. 商铺业主或使用人有权查询维修基金的收支情况，并对维修基金的使用进行监督。
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