根据广州市的相关规定,群租房的居住人数并无明确的限制,但需满足人均居住面积和消防安全等相关规定。
群租房是指将一套住宅分割成多个独立或半独立的居住空间,供多人居住的房屋。在广州,群租房的管理主要依据《广州市房屋租赁管理规定》和《广州市住房保障办公室关于加强我市群租房管理的通知》等相关规定。
首先,群租房的人均居住面积应符合规定。按照《广州市房屋租赁管理规定》,租赁住房的人均居住面积不得低于5平方米。也就是说,如果一套住宅的总面积为100平方米,那么最多只能供20人居住。
其次,群租房还需满足消防安全等相关规定。根据《广州市住房保障办公室关于加强我市群租房管理的通知》,群租房应设置必要的消防设施和器材,且不得占用、堵塞疏散通道和安全出口。同时,群租房内不得设置厨房和燃气设施。
因此,虽然广州并未对群租房的居住人数进行明确限制,但需满足人均居住面积和消防安全等相关规定。如果群租房的人均居住面积和消防安全不达标,将会被相关部门依法查处。
1.广州市房屋租赁管理规定:该规定对广州市的房屋租赁行为进行了详细的规定,包括租赁合同的签订、租赁期限、租金、租赁双方的权利和义务等。
2.广州市住房保障办公室关于加强我市群租房管理的通知:该通知对广州市的群租房管理进行了详细的规定,包括群租房的定义、群租房的人均居住面积、消防安全、租赁合同的签订等。
3.广州市消防安全规定:该规定对广州市的消防安全进行了详细的规定,包括消防设施的设置、消防器材的配备、疏散通道和安全出口的管理等。
综上所述,虽然广州并未对群租房的居住人数进行明确限制,但需满足人均居住面积和消防安全等相关规定。因此,租赁和使用群租房时,应确保其符合相关规定,以保障自身的权益和安全。