根据权威数据，北京天通苑的常住人口约为 27万人 ，具体分布及背景如下：
官方数据依据
第七次全国人口普查显示，天通苑街道（含北、南两街道）合计常住人口约 26万人 ，其中北街道14.3万人，南街道11.7万人。
人口规模与分布
天通苑作为北京市最大经济适用房社区之一，总户数达6.9万户，但实际居住人口密度远低于户均10人。其区域面积约800万平方米，居住人口约27万。
常见误区与数据来源
网传“50万”“70万”等数据主要源于对“超10万人口小区”的误解，或因早期规划、土地资源限制导致教育资源不足，被部分非权威渠道放大。
区域发展现状
尽管人口规模较小，但天通苑基础设施完善，拥有购物中心、医院、学校等生活服务设施。同时，因居住人口密集，交通拥堵、环境污染等问题仍需改善。
总结 ：天通苑实际常住人口约27万人，远低于网络传言的50万-70万。建议以第七次人口普查数据及官方渠道信息为准。
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