建筑两证一书是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证。
首先，建设用地规划许可证是城乡规划主管部门依法核发的，确认建设单位或者个人在城市、镇规划区内使用土地进行建设的法律凭证。其次，建设工程规划许可证是由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核发的，确认有关单位或者个人可以按照规划条件进行建设的法律凭证。最后，建筑施工许可证是由建筑施工企业申请，由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门批准，确认具备施工条件的法律凭证。
1.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证是建筑项目合法施工的必要条件，任何单位和个人在城市、镇规划区内进行建设，都必须首先取得这三证。
2.三证的办理流程一般包括申请、审核、批准和公示等环节，具体流程和所需材料会因地区和项目的不同而有所差异。
3.三证的有效期和使用范围也有明确规定，过期或超出使用范围的证书将失去法律效力。
总的来说，建筑两证一书是保证建筑项目合法、有序进行的重要法律依据，对于保障建设单位和公众的权益，维护城市建设秩序具有重要意义。
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