公积金贷款金额主要取决于账户余额和缴存时间，具体如下：
新购房
贷款额度 = 公积金账户余额 × 20倍
个人最高40万，夫妻双方最高80万。
二手房
贷款额度 = 公积金账户余额 × 10倍
例如新房贷款20万，需账户余额≥1万。
缴存要求
连续足额缴存6个月（含）以上，且账户处于缴存状态，与余额无关。 - 部分地区可能要求12个月或更长时间。
其他条件
首套房需自筹资金≥总价30%（90㎡以下）。 - 需提供有效身份证明、居住证明等。
地区差异 ：不同城市对缴存时间、首付比例等有具体规定，建议咨询当地公积金中心。- 贷款年限 ：最长不超过法定退休年龄后5年（如男性65岁）。综上，公积金贷款金额以账户余额的20倍为上限，但需同时满足连续缴存、首付款比例等条件。
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