楼房造价因地区、建筑类型、材料等因素差异较大，具体如下：
普通住宅
建安成本（不含装修）：
多层：约1200元/平方米
小高层/高层：约1500-1800元/平方米
普通住宅总造价（含基础装修）：约5000-15000元/平方米。
高端住宅
普通住宅：约8000-30000元/平方米（一线城市核心区域可达30000元以上）
联排别墅：约15000-30000元/平方米。
特殊区域
一线城市市中心：约20000-50000元/平方米
农村地区：约900-1200元/平方米（不含精装修）。
其他影响因素
土地成本：一线城市土地费可达1500-3000元/平方米，二线城市约500-2000元/平方米
装修标准：精装修可达3000-10000元/平方米，简装约500-1500元/平方米。
总结 ：楼房造价跨度较大，普通住宅约5000-30000元/平方米，高端住宅可达50000元以上，具体需结合地理位置和建筑类型综合评估。
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