中介卖一套房子的提成比例通常在 1%-3% 之间，具体金额因地区、房产类型及公司政策而异。以下是关键信息整合：
基础比例范围
二手房：普遍为 1%-3% ，例如100万元房源提成约1万-3万元。
一手房：部分中介可收取 3‰-5‰ ，但需与开发商协商。
地区差异显著
一线城市（如厦门）：新盘分销佣金可达 2%-10% ，例如300万元房源中介可拿30万元。
热门地区或特殊项目：提成可能更高，如厦门环东海域部分项目达8%-10%。
公司政策影响
大公司通常提成较低（如1%-3%），小公司或高业绩团队可能更高（如10%-20%）。
部分中介采用“底薪+中介费比例”模式，例如无底薪时直接拿中介费的50%-70%。
最高限额规定
中介费单方最高不得超过 3% ，否则属于违规收费。
总结 ：中介卖房提成受多因素影响，需结合具体案例分析。建议购房者与中介明确约定费用标准，避免纠纷。
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