晋城房价整体呈现稳中有降的态势，不同区域和房产类型存在差异。以下是关键信息整合：
2025年6月新房均价
晋城整体新房均价为 7006元/㎡ ，与上月持平。
城区新房均价略高，为 7715元/㎡ ，开发区次之（7083元/㎡）。
2025年5月二手房均价
二手房挂牌均价为 7972元/㎡ ，环比下降 2.51% ，同比持平。
近3个月二手房价格波动较小，同比微降0.04%。
城区 ：新房和二手房价格均高于其他区域，城区新房均价7715元/㎡，二手房7972元/㎡。
开发区 ：新房均价7083元/㎡，二手房价格未明确提及。
陵川县、泽州县 ：新房均价分别为3150元/㎡和4825元/㎡，二手房价格更低。
价格波动 ：新房价格自2025年1月起保持稳定，二手房价格在5月达到峰值后略有回落。
区域分化 ：城区受政策影响较大，价格波动明显；陵川县、泽州县等县区因人口流动较少，价格相对稳定。
供需关系 ：当前市场处于理性期，房价波动受供给量、结构变化影响，需关注政策调控及区域发展。
区域潜力 ：开发区、陵川县等区域存在发展机遇，可能吸引部分购房者。
以上数据综合自安居客、晋城乐居等权威平台，反映当前市场真实情况。
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