补办房产证的费用因房屋类型和地区差异有所不同,主要分为以下几类:
工本费 :居民住宅80元/本,共有权证另收10元/本。
印花税 :产权转移书据5元/件(买卖双方均需缴纳)。
登记费 :80元/套。
配图费 :20元/证。
公告费 :登报作废房产证约几百至千元,具体因地区和报社而异。
契税 :普通住宅1%-1.5%(面积≤90㎡),非普通住宅3%。
土地出让金 :按当年成本价×面积×1%计算,房改房需额外缴纳6%。
营业税 :非普通住宅按差价×5.5%缴纳(满2年免征)。
经济适用房 :契税1.5%,印花税0.1%。
面积分段收费 :500㎡以下200元/宗,500-1000㎡300元/宗,以此类推。
建议 :具体费用以当地政策为准,建议咨询房管部门或专业机构获取最新信息。