根据2025年最新数据，辉县房价呈现区域分化特征，新房与二手房价格存在显著差异。以下是关键信息整合：
区域均价
红旗区：8179元/㎡（最高）
牧野区：7883元/㎡
卫滨区：7400元/㎡
其他区域：获嘉县7100元/㎡、原阳县7067元/㎡等
价格波动
2025年5月新房均价为5300元/㎡，环比持平；
2023年全年新房均价为4885元/㎡，保持稳定。
区域均价
红旗区：5821元/㎡（最高）
凤泉区：6300元/㎡
其他区域：牧野区7100元/㎡、原阳县7067元/㎡等
价格波动
2025年5月二手房参考价为5185元/㎡，环比微降1.01%；
2023年全年二手房均价为5185元/㎡，保持稳定。
区域分化明显 ：红旗区、牧野区等核心区域价格显著高于卫滨区、获嘉县等周边区域；
新房与二手房价格差异大 ：2025年5月新房均价5300元/㎡，而二手房参考价5185元/㎡，反映出新房市场热度高于二手房。
建议购房者结合自身需求，优先关注核心区域新房项目，并关注市场动态以把握购房时机。
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