购买90平米的二手房子，买方需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等，具体金额取决于房子的购买价格、所在地区以及是否满两年等因素。
购买90平米的二手房子，买方需要缴纳的税费主要包括以下几个部分：
1. 契税：契税是购买房产时必须缴纳的税费，税率因地区和房屋性质的不同而有所差异。一般而言，首套房购买90平米以下，契税税率为1%-1.5%。如果购买的是非首套房或者面积超过90平米，契税税率可能会更高。
2. 个人所得税：个人所得税的缴纳取决于房屋是否满两年。如果房屋满两年，个人所得税通常为成交价的1%；如果不满两年，个人所得税的税率可能高达1%-3%。
3. 印花税：印花税的税率通常为0.05%，即成交价的0.05%。这是买卖双方都需要缴纳的税费。
4. 土地增值税：土地增值税是根据土地增值额来计算的，税率根据增值额的不同而有所区别。如果卖方是个人，且房屋满五年且是家庭唯一住宅，则可以免征土地增值税。
5. 其他税费：除了以上主要税费外，可能还会涉及一些其他费用，如房屋交易手续费、房屋登记费等。
具体到90平米的二手房子，如果购买价格在100万元以下，契税大约在1万元左右；如果购买价格超过100万元，契税可能会更高。个人所得税根据房屋是否满两年和购买价格的不同，可能在几千到几万元不等。印花税大约在500元左右。
1. 税费计算的具体数额需要根据当地政府的规定和实际购房合同来确定。
2. 部分地区可能有购房补贴政策，买方可以咨询当地政府了解是否有相关优惠。
3. 在签订购房合同前，建议咨询专业律师或房产经纪人，确保了解所有可能的税费和潜在的法律风险。
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