农村房屋办理房产证需遵循以下流程，具体分为申请、审核、验收、登记四个阶段：
提交材料
身份证、户口簿原件及复印件
建房申请表（由乡建办发放）
村委会审核盖章的建房申请
土地使用权证明（如土地证）
初审与公示
村委会初审材料并公示7天，无异议后上报乡镇政府。
乡镇实地核查
乡镇政府核查宅基地位置、面积是否符合规划，签署同意意见。
县级审批
提交材料至县规划建设局，审批通过后核发《建设工程许可证》和《乡村建设规划许可证》。
房屋竣工后，向乡镇申请验收，验收合格退还保证金并取得《竣工验收合格证》。
携带《竣工验收合格证》到县不动产登记中心办理房产证，需缴纳工本费。
材料要求 ：不同地区可能需额外提供土地证、房屋测绘报告等，建议提前咨询当地房管所。
时效性 ：建议在房屋竣工后1年内办理，逾期可能影响产权登记。
以上流程综合了权威信息源，确保操作规范。
温馨提示：
