房产证去名字流程根据除名原因不同有所差异，主要分为以下四类情况：
材料准备
房产证原件及复印件
所有申请人身份证原件及复印件
买卖合同/赠与合同及公证书（部分地区要求）
婚姻关系需提供结婚证
办理流程
过户买卖 ：签订合同并缴纳税费（契税通常高于买卖税率），提交材料至不动产登记中心办理过户，审核通过后领取新证；
赠与过户 ：需先公证赠与合同，携带公证书、身份证、房产证等材料办理登记，办理期限一般为20日内。
材料准备
结婚证（婚姻存续期间）或离婚证及协议/判决书（离婚后）
房产证、身份证原件及复印件
办理流程
婚姻存续期间 ：直接在不动产登记中心办理，仅需提交材料并缴纳工本费，无需税费；
离婚后 ：需通过买卖或赠与方式变更，具体流程参照买卖/赠与流程。
材料准备
遗嘱/继承权公证书或法院文书
身份证、房产证原件及复印件
办理流程
提交继承证明及材料至不动产登记中心，可能涉及少量税费，审核周期约15-30个工作日。
有贷款房产 ：需先还清贷款或变更抵押人，再办理去名手续；
农村房产 ：需额外提供土地证及村委会证明；
按份共有房产 ：需其他共有人同意并签订书面协议。
办理前建议咨询当地不动产登记中心，确认具体材料及流程；
若涉及境外公证或合同，需按当地要求完成认证。
温馨提示：
