夫妻房产过户需根据婚姻状态选择不同流程，具体办理方式如下：
材料准备
双方身份证原件及复印件
房产证原件
结婚证原件
房产过户确权审批表（可现场填写）
办理流程
双方共同到不动产登记中心提交材料，填写《不动产登记申请书》
审核通过后缴纳80元/套的登记费，3-5个工作日内领取新不动产权证
特殊情况 ：若房产有贷款未还清，需先解押并取得银行同意转移证明。
协议离婚过户
材料：离婚证、离婚协议、双方身份证、房产证、过户确权审批表
流程：离婚后1个月内携带材料到不动产登记中心办理，无需缴纳税费，仅收取工本费。
诉讼离婚过户
材料：法院判决书/调解书、离婚证、双方身份证、房产证
流程：若对方不配合，可向法院申请强制执行，凭裁定书办理过户。
更正登记 ：若原登记信息错误（如婚前房产婚后加名），需提供材料申请更正，不涉及税费。
赠与过户 ：若需将房产赠与对方，需先办理公证，过户时同样不缴税费。
法律依据 ：《民法典》第二百零九条、《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条。
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