解除抵押房产的办理流程如下：
向银行提出申请，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金及违约金金额。
在贷款银行填写提前还款通知单。
在约定时间之前打款。
还款后七个工作日左右，贷款银行办理结清手续。
到银行贷后管理中心领取解压材料，包括结清证明、他项权证和申请结清的通知单等。
到不动产登记中心办理解除抵押登记。
所需材料可能包括：
房产证
身份证
银行授权委托书
解除抵押贷款协议
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