电梯房得房率因楼栋类型、梯户配置等因素存在差异，具体如下：
一梯二户
得房率约 80%-83% ，公共分摊较少，居住舒适度较高。
二梯三户/四户
二梯三户：得房率 79%-82%
二梯四户：得房率 80%-82%
楼梯数量增加导致公共区域扩大，分摊面积增多。
高层电梯房
一般得房率 75%-80% ，与洋房、别墅相比，公共设施（如电梯、地下室）分摊较多。
别墅类电梯房
得房率通常 90%以上 ，因设计更注重居住空间。
注意事项 ：
以上数据为综合参考范围，实际得房率需以开发商公示或物业确认为准。- 购买时建议关注户型设计、容积率等指标，避免仅依赖得房率判断。
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