地下室潮湿主要由以下原因导致，结合权威信息整理如下：
温度差导致冷凝
地下室温度通常低于地表，当高温潮湿空气进入时，遇冷表面（如墙面、地面）形成冷凝水，尤其在梅雨季或夏季高温时更明显。
湿气下沉效应
地下空间湿度集中，湿气易在低洼处积聚，形成持续潮湿环境。
防水层缺陷
地板、墙体防水层未做好或破裂，导致土壤水分渗透。
挡土墙防水材料质量差或施工不当，土壤中的水分持续渗入。
结构变形
房屋沉降不均或地基裂缝，使防水层失效，引发渗水返潮。
通风不畅
地下室密闭性差，空气流通受阻，湿气无法排出，易滋生霉菌。
周边水源影响
靠近河流、低洼地或地下水位高的区域，雨水或地下水通过土壤渗透。
管道渗漏 ：水管破裂或排水系统故障导致积水。
人为加湿 ：室内设备过度使用增加空气湿度。
地下室潮湿是多因素共同作用的结果，需从防水施工、结构维护、通风改善等多方面综合解决。
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